ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕМЬЕРА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

29 августа 1996 г. N 1109-РЗП

ОБ ОФОРМЛЕНИИ И ПОДТВЕРЖДЕНИИ

ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕЖИЛЫЕ

ПОМЕЩЕНИЯ - ГАРАЖИ

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17.10.95 N 840 "О введении в действие Положения о порядке продажи сданных в аренду объектов нежилого фонда на территории г. Москвы", в целях упорядочения оформления прав собственности на нежилые помещения - гаражи:

1. Утвердить перечень необходимых документов для оформления прав собственности (приложение):

- при выкупе арендуемых гаражей;

- при подтверждении прав собственности на гаражи капитального типа;

- при оформлении прав собственности гаражно - строительных кооперативов.

2. Руководствуясь утвержденным перечнем документов:

2.1. Москомархитектуре указывать в градостроительных заключениях для оформления имущественных отношений перспективу и срок использования земельного участка и объекта в соответствии с Генеральным планом застройки г. Москвы.

2.2. Фонду имущества г. Москвы оформлять договоры купли - продажи и свидетельства на право собственности в соответствии с п. 1 приложения.

2.3. Москомимуществу оформлять свидетельства на право собственности в соответствии с п. 2 и п. 3 приложения.

2.4. Москомзему:

2.4.1. На основании распоряжений префектов административных округов о предоставлении земельных участков под размещение гаражей и по представлении документации, предусмотренной пп. 2.1 и 2.2 настоящего распоряжения, заключить с гаражно - строительными кооперативами и индивидуальными владельцами договоры аренды земли, используемой под размещение гаражей.

2.4.2. При заключении договоров аренды с категориями граждан, указанных в постановлении Правительства Москвы от 25.10.94 N 949, а также с физическими лицами, имеющими особые заслуги, строительство и установка гаражей которым была разрешена в соответствии с решениями Мосгорисполкома и исполкомов районных Советов г. Москвы, предусмотреть особые условия - в случае смерти гражданина, арендующего земельный участок под гараж, его права и обязанности по договору аренды земли не переходят к наследнику.

2.5. Москомимуществу оформлять свидетельство о внесении в Реестр собственности с указанием срока его действия на основании представленного договора аренды земельного участка, если срок аренды 5 лет и менее, свидетельства на право собственности и договора купли - продажи.

3. Москомимуществу подготовить проект постановления Правительства Москвы, отменяющий порядок оформления прав собственности в части выдачи свидетельства о внесении в Реестр собственности для нежилых помещений - гаражей как временных сооружений, указанный в п. 8.2 постановления Правительства Москвы от 18.04.95 N 327 "О разграничении государственной собственности на территории Москвы и государственной регистрации имущественных прав".

4. Городскому бюро технической инвентаризации осуществлять технический учет гаражей (ГСК) в соответствии со следующими разрешительными документами:

4.1. Решение администрации города об отводе земельного участка в бессрочное пользование или на условиях долгосрочной аренды земли для строительства гаражей.

4.2. Акт госкомиссии по приемке в эксплуатацию здания гаража, законченного строительством.

4.3. При отсутствии акта госкомиссии, при строительстве гаражей хозяйственным способом - решение межведомственной комиссии префектуры, утвержденное распоряжением префекта.

4.4. При отсутствии вышеуказанных разрешительных документов нежилые помещения - гаражи вне зависимости от материала стен учитываются как временные, с регистрацией земельного участка, отведенного во временное пользование для хранения автомашин.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета по управлению имуществом Москвы Еремеечева В.А.